新版《雲南旅遊條例》實施之後，零負團費等之前旅遊市場的(de)種種不規範是否會一(yī)去(qù)不複返？央視(shì)曝光是否能改變麗江旅遊困局？困局背後的(de)根源又是什麽？聽聽麗江旅遊從業人士的(de)心裏話吧(ba)。
一(yī)邊是央視(shì)曝光熱度不減，另一(yī)邊卻度過了近年(nián)來旅遊最“冷”的(de)小長(cháng)假，剛剛過去(qù)的(de)這個“五一(yī)”，麗江旅遊可(kě)謂冰火兩重天。
這個“五一(yī)”，新版《雲南旅遊條例》實施，也是中國首部《旅遊法》實施7個月之時，各種“秘密”被揭開，各種問題接踵而來。
麗江旅遊，除了拉市海，還有什麽“秘密”？這些“秘密”産生的(de)根源又是什麽？在麗江當了14年(nián)導遊的(de)陳兵(bīng)，有很多話想說，特别是對央視(shì)，“或許你所看到的(de)問題，隻是果實，而不是它的(de)根。”
今年(nián)“五一(yī)”，麗江旅遊真的(de)淡
“五一(yī)”小長(cháng)假，陳兵(bīng)帶了一(yī)個上海來的(de)團。讓陳兵(bīng)吃驚的(de)是，今年(nián)“五一(yī)”，麗江旅遊并不如(rú)預想的(de)那麽火爆，相反，小長(cháng)假三天都淡得很。雖說2008年(nián)“五一(yī)”黃金周取消後，三天的(de)短(duǎn)假，來麗江的(de)遊客與黃金周不能同日而語，但是在他的(de)印象裏，今年(nián)是2008年(nián)之後遊客最少的(de)一(yī)年(nián)。
麗江大研古城作為(wèi)麗江最著名的(de)景區，幾乎是每一(yī)名遊客來麗江必到的(de)地(dì)方，因此，它可(kě)以說是麗江旅遊的(de)晴雨表。5月1日、2日接連兩天帶團到古城，陳兵(bīng)便明顯感受到今年(nián)的(de)遊客真的(de)是少。他向古城一(yī)些客棧了解了一(yī)下，好多客棧老闆反映，去(qù)年(nián)“五一(yī)”，客棧都能達到五成以上的(de)入住率，今年(nián)卻隻有三成左右。在古城七一(yī)街開了一(yī)家客棧的(de)趙老闆告訴他，在麗江開客棧8年(nián)來，從來沒有哪一(yī)年(nián)的(de)五一(yī)像今年(nián)這樣經營狀況這麽差。
陳兵(bīng)的(de)另一(yī)好友小謝在下八河開了個青年(nián)旅館，是從去(qù)年(nián)7月花了12萬的(de)轉讓費接手的(de)客棧，但從去(qù)年(nián)十一(yī)到現在，生意一(yī)直慘淡。“原本估計寒假特别是春節期間會有不少遊客，但是沒有預期的(de)好。”這幾天小謝每天愁眉苦臉，因為(wèi)自(zì)接手這個客棧以來，每個月都是入不敷出，“前兩個月就想轉手出去(qù)了，要不做(zuò)個更好的(de)，要不就不做(zuò)了。”
陳兵(bīng)也注意到，今年(nián)五一(yī)遊客減少，并不隻是麗江一(yī)個旅遊地(dì)，鄰近的(de)大理(lǐ)，情況也大抵如(rú)此。
他好幾個在大理(lǐ)做(zuò)旅遊和(hé)開客棧的(de)朋(péng)友也說，今年(nián)五一(yī)大理(lǐ)的(de)旅遊也比較淡，大理(lǐ)古城很多客棧、酒店都住不滿人。
好多在轉讓 古城客棧日子(zǐ)難過了
在古城帶團途中，從新華街至四方街再到五一(yī)街，特别是關門口處，陳兵(bīng)注意到，在大研古城的(de)每個黃金路段，都貼有客棧轉讓啓事。
“這是怎麽了？以前要盤這些黃金地(dì)段的(de)客棧，困難得很，現在怎麽有那麽多都要轉手？轉讓費還不高(gāo)？”陳兵(bīng)暗忖。
旋即一(yī)想，陳兵(bīng)又釋然了。這些年(nián)，随着麗江旅遊的(de)興盛，大研古城的(de)客棧、酒吧(ba)、商鋪幾乎可(kě)用寸土寸金來形容，很多外地(dì)人蜂擁而至。但這些人中，很多租下古城的(de)鋪面，不是為(wèi)了經營，而是為(wèi)了轉手從中賺一(yī)筆(bǐ)轉手費。古城裏的(de)四合院、商鋪，就這樣在炒房者手中倒騰來倒騰去(qù)，有些房子(zǐ)，甚至都轉了四五道(dào)。滑稽的(de)是，有的(de)房東，甚至連現在經營者姓甚名誰都不知道(dào)。一(yī)個百多平米的(de)鋪面，轉手一(yī)次，轉讓費少則四五萬，多則二三十萬。
二三十萬的(de)轉讓費，每個月又要支付數萬元的(de)租金，陳兵(bīng)之前無論如(rú)何都想不明白經營者是靠什麽賺錢的(de)。他知道(dào)，那些古城的(de)原住民，是無論如(rú)何都不可(kě)能像外地(dì)人這樣将古城的(de)房子(zǐ)能這樣經營下來的(de)，而這也是讓很多原住民紛紛搬離(lí)古城，将古城的(de)房子(zǐ)租給外地(dì)人的(de)一(yī)大因素：不用挖空心思經營，每年(nián)可(kě)以坐享不菲的(de)房租，何樂(yuè)而不為(wèi)？
陳兵(bīng)很清楚，很早之前和(hé)麗江原住民租下房子(zǐ)，當時價格并不是很高(gāo)，古城的(de)房子(zǐ)，就是在倒騰中水漲船高(gāo)的(de)，因此最先租下房子(zǐ)又轉出去(qù)的(de)那批人，的(de)确是狠狠地(dì)賺了一(yī)筆(bǐ)的(de)。而現在才來接手的(de)，日子(zǐ)就難過了，就如(rú)小謝，本身轉讓費就付了一(yī)大筆(bǐ)，每年(nián)還有一(yī)大筆(bǐ)房租，現在随着國家各項禁令，各種公費旅遊銳減，旅遊法的(de)實施，也讓麗江參團遊客大幅下降，本身大環境就不好，要讓客棧持平都已不錯，賺錢更是難上加難。“麗江客棧太難做(zuò)，很多人都想轉讓，但真正接手的(de)人不多，都在觀望。”小謝說出了很多古城經營戶的(de)心聲。
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